3 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Belgrano · Conesa 2600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 37% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 800 más US$ 185 de expensas: US$ 985 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.400, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Pide US$ 800: 37% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.266, 148 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 98 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 76 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Belgrano, 3 ambientes amoblado US$ 777 · −US$ 23/mes Ubicación silenciosa

Departamento amoblado con balcón US$ 777 · −US$ 21/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano R, Belgrano US$ 800

Ver los 15 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal de 3 ambientes, al frente y totalmente externo, con pisos de madera. Incluye cocina independiente, 1 baño completo y 1 toilette, además de lavarropas y secarropas. Tiene aire acondicionado y calefacción, balcón y terraza con parrilla y baulero.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con orientación al frente y espacios exteriores (balcón y terraza), equipado para estadías temporales con lavadero propio y climatización.

3 ambientes al frente, totalmente externo, con balcón
Cocina independiente y lavarropas + secarropas
1 baño completo y 1 toilette
Terraza con parrilla y baulero

Contras

Al ser alquiler temporal, el ingreso y los montos iniciales se manejan por adelantado y con comisión.

Ingreso con 3 meses aprox. (1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión)

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Portero

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Moratín 12 cafés en 10 min 2 min caminando
Cross Fit 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Il Vicolo 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
17 supermercados en 10 min 3 min caminando
Nueva Monroe 12 farmacias en 10 min 5 min caminando
Monroe Metrobús 9 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 9 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 11 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 185 Expensas/mes

Belgrano · US$ 779-US$ 1.400/mes · 646 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas US$ 185
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.085
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 66
Total mensual estimado US$ 1.150

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Comisión inmobiliaria US$ 800
Total al firmar US$ 2.400

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Contactamos varias veces a esta inmobiliaria y no obtuvimos respuesta. Coordinar una visita acá puede llevar más tiempo del habitual.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.