Departamento 3 ambientes en Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Boedo · Colombres 900, Boedo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 586 más US$ 163 de expensas: US$ 749 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.172, incluido un depósito de US$ 586 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 586: en línea con la mediana de su segmento en Boedo (US$ 588, 24 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 25.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

PH con terraza y parrilla US$ 554 · −US$ 34/mes Ubicación silenciosa

Planta baja con parque común US$ 495 · −US$ 93/mes Tu candidato: #6

Luminoso Departamento De 3 Ambientes En Boedo US$ 586

Ver los 16 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Boedo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Boedo, en el piso 8, con balcón y buena luminosidad. Cocina integrada y baño con bañera. No es amoblado y no tiene ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 3 ambientes en Boedo con balcón y mucha luz, ubicado a una cuadra del subte, sin ascensor y sin amoblamiento.

Piso 8 y unidad sin ascensor
Balcón y ambientes con pisos de parquet
Cocina integrada con cocina a gas y horno
Baño con bañera
A una cuadra del subte (según el texto)

Contras

Los puntos a verificar suelen ser los que no aparecen en el aviso (por ejemplo, detalles de equipamiento y medidas exactas).

No se indica si incluye heladera u otros electrodomésticos además de la cocina
No se detallan metros cuadrados exactos ni distribución por ambiente

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Corporativa S.R.L 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
Pane 7 cafés en 10 min 3 min caminando
11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Boedo Subte E 4 min caminando
Esquina Homero Manzi 23 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plaza Mario Abel Amaya 6 min caminando
Plaza Mariano Boedo Parque grande 8 min caminando
Mim Gimnasio Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 586/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Boedo · US$ 588-US$ 850/mes · 67 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 586
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 843
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.053

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 586
Depósito de garantía US$ 586
Total al firmar US$ 1.172

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.