Boedo, 2 dormitorios con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Boedo · Avenida San Juan 4200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 39% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 817 más US$ 10 de expensas: US$ 827 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.634, incluido un depósito de US$ 817 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 817: 39% sobre la mediana de su segmento en Boedo (US$ 588, 26 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 1.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal US$ 817

Boedo 3 ambientes con pileta US$ 817 A/C

2 dormitorios, balcón contrafrente US$ 654 · −US$ 163/mes Calefacción

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Boedo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Boedo, con dos dormitorios con placard y living con salida a balcón aterrazado. Cocina independiente con conexión para lavarropas y 1 baño completo con bañadera. Aire acondicionado split en todos los ambientes y persianas en los dormitorios.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble combina distribución de 3 ambientes con amenities de edificio y requisitos de ingreso especificados en la publicación.

Dos dormitorios con placard y persianas en las habitaciones.
Living con salida a balcón aterrazado; cocina independiente con conexión para lavarropas.
1 baño completo con bañadera y puerta de ingreso blindada Pentagono.
Amenities: pileta, laundry, SUM, parrilla y gym.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

7 lugares a pie

San Juan y Mármol Colectivo 1 min caminando
Le Blé Café 2 min caminando
Rotiseria Dany Restaurante 2 min caminando
Mim Gimnasio Gimnasio 2 min caminando
Avenida La Plata Subte 3 min caminando
La Guardiana Farmacia 3 min caminando
Acasiem Supermercado 4 min caminando

≈ US$ 817/mes(AR$ 1.250.000)

+ US$ 10 Expensas/mes

Boedo · US$ 588-US$ 850/mes · 68 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 817
Expensas US$ 10
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 928
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.138

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 817
Depósito de garantía US$ 817
Total al firmar US$ 1.634

Amoblarlo: ≈ US$ 2.144 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.