2 dormitorios, frente oeste

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Caballito · Viel y Matorra

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.000 más US$ 131 de expensas: US$ 1.131 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.000, incluido un depósito de US$ 1.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.000: 33% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 750, 328 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva al menos 99.
En los últimos 30 días aparecieron 66 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 120 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Caballito, en segundo piso con disposición frente y orientación oeste. Tiene cocina equipada, living comedor y dos dormitorios con placard, además de dos baños completos. Superficie cubierta aproximada de 50 m² y expensas informadas al 27/03/2026 de aproximadamente $200.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 50 m² cubiertos, muy luminoso, con cocina equipada y ambientes al frente en Caballito.

Ubicación: sobre calle Viel y Matorra (Caballito), segundo piso, frente y orientación oeste.
Distribución: living comedor, cocina equipada, 2 dormitorios con placard y 2 baños completos.
Lavadero integrado (se ve lavarropas en fotos) y calefacción indicada en amenities.
Expensas: aproximadamente $200.000 al 27/03/2026.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares a pie

Alianza Supermercado 2 min caminando
Alberdi y Viel Colectivo 3 min caminando
Almacén de Pizzas Restaurante 3 min caminando
Nueva Viels Farmacia 4 min caminando
Café Martínez 4 min caminando
Curves Gimnasio 7 min caminando
José María Moreno Subte 10 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 18 min caminando

US$ 1.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 131 Expensas/mes

Caballito · US$ 588-US$ 948/mes · 476 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.000
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 1.199
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.409

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.000
Depósito de garantía US$ 1.000
Total al firmar US$ 2.000

Amoblarlo: ≈ US$ 1.562 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.