Planta baja con patio propio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 27% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 523 más US$ 157 de expensas: US$ 680 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.569, incluido un depósito de US$ 523 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 523, que pagás recién al firmar.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 523: 27% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 719, 232 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 72 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Vivienda: 2 dormitorios, Caballito US$ 425 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa

Semipiso de 3 ambientes con balcón en Caballito US$ 641 · +US$ 118/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #40

2 dormitorios · Caballito US$ 523

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 94 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en planta baja al frente, con patio propio techado. Tiene 2 dormitorios, cocina independiente y baño completo, con aire acondicionado instalado. Se alquila por $800.000 más expensas, ABL y servicios, con contrato por 24 meses.

Detalles clave

El inmueble ofrece una distribución funcional con salida directa desde uno de los dormitorios al patio interno.

Planta baja al frente con patio propio techado
2 dormitorios y baño completo
Cocina independiente y aire acondicionado instalado
Expensas aproximadas: $240.000; ABL y servicios a cargo del locatario
Contrato por 24 meses con 1 mes de depósito y seguro de caución FINAER o Garantía YA

Contras

Algunas condiciones de costos y ajustes dependen de lo que se liquide mensualmente y de la actualización pactada.

Las superficies y medidas son aproximadas; las definitivas surgen del título de propiedad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Coto 8 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Asunción 3 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 6 cafés en 10 min 3 min caminando
Planes Bistró 5 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Irlanda 7 min caminando
Casablanca Gimnasio 13 min caminando
Av. San Martin Metrobús 15 min caminando
Puan Subte A 19 min caminando

≈ US$ 523/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 157 Expensas/mes

Caballito · US$ 588-US$ 948/mes · 476 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 523
Expensas US$ 157
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 776
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 883

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 523
Depósito de garantía US$ 523
Honorario Unitrank (un mes) US$ 523
Total al firmar US$ 1.569

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.