3 ambientes con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Avenida Gaona 1819

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 841 más US$ 155 de expensas: US$ 996 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.348, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 841: 18% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 712, 211 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 113 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Caballito, Capital Federal US$ 750 · −US$ 91/mes Baño amplio

8vo piso con balcón amoblado US$ 900 · +US$ 59/mes Baño amplio Tu candidato: #25

Departamento 3 Ambientes con Balcon - Caballito US$ 841

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 25 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente sobre Av. Gaona, con balcón corrido y buena luminosidad. Cuenta con living-comedor con salida al balcón, cocina semi integrada, dos dormitorios y baño completo. Incluye laundry en el edificio y está disponible a partir del 1 de agosto.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como un 3 ambientes al frente, con balcón corrido y distribución funcional, e incluye laundry en el edificio.

Living-comedor con salida al balcón corrido al frente.
Cocina semi integrada y luminosa, con cocina a gas y horno.
Dos dormitorios cómodos y baño completo.
No se aceptan mascotas y se solicita seguro de caución.

Contras

Algunas condiciones de alquiler y servicios dependen de lo que se confirme en la visita y en la documentación de ingreso.

No se informan expensas ni valores de servicios en el texto provisto.
No se menciona cochera ni ascensor en la información provista.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de agosto de 2026
Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

7 lugares a pie

Cholita 10 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Asunción 3 farmacias en 10 min 3 min caminando
Lo de Cholo 4 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 11 cafés en 10 min 4 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 8 min caminando
Casablanca Gimnasio 9 min caminando
Av. San Martin Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 841/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 155 Expensas/mes

Caballito · US$ 615-US$ 950/mes · 462 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 841
Expensas US$ 155
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.093
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 137
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 347
Total mensual estimado US$ 1.441

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 841
Depósito de garantía US$ 841
Garantía/Caución US$ 1.666
Total al firmar US$ 3.348

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.