Departamento con dos balcones

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Av. Díaz Vélez 5541, C1405DCK, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 155 de expensas: US$ 738 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.319, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 583: 18% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 712, 266 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 17 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 123 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento reciclado en Parque Rivadavia US$ 550 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

4° interno con AC y 2 dorm US$ 615 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Alquiler - Departamento 3 Ambientes - Semi Piso - 2 Balcones US$ 583

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en piso 8, contrafrente, con orientación norte y dos balcones. Living comedor con salida a balcón y doble circulación. Dos dormitorios con placard, con salida al segundo balcón desde el principal.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta con todo recién pintado y distribución con doble circulación, además de cocina comedor diario y lavadero independiente.

Piso 8, contrafrente, orientación norte
Dos balcones: uno desde el living comedor y otro desde el dormitorio principal
Cocina comedor diario con muebles bajo mesada y alacena
Baño completo y lavadero independiente
Ascensor y admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Antonino 36 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Parque Lineal - Honorio Pueyrredón Plaza 2 min caminando
Olinda 22 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacia Rodó 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Super Oriente 13 supermercados en 10 min 4 min caminando
Casablanca Gimnasio 4 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 15 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 18 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 155 Expensas/mes

Caballito · US$ 615-US$ 971/mes · 555 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 155
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 811
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 305
Total mensual estimado US$ 1.115

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.319

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.