3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Espinosa 1529, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 590 más US$ 85 de expensas: US$ 675 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.180: el primer mes más un depósito de US$ 590, que se devuelve.
Pide US$ 590: 14% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 689, 223 avisos).
Para tu perfil queda #102 de 127 comparables en Caballito.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 53 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 85 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 518 · −US$ 72/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes contrafrente, balcón US$ 492 · −US$ 98/mes Calefacción Tu candidato: #102 Departamento En Alquiler En Caballito US$ 590

Ver los 127 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 127 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al contrafrente con balcón y cocina amplia con lavadero independiente. Cuenta con living comedor y habitaciones con placard. Ubicación en Caballito, cerca de Av. San Martín y Av. Juan B. Justo (Metrobus).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado con zona social al frente del living comedor y cocina con lavadero separado, más dos dormitorios con placard.

3 ambientes al contrafrente con balcón
Cocina amplia con lavadero independiente
Habitaciones con placard y living comedor
No admite mascotas y no incluye cochera (cocheras: 0)

Amenidades

Cocina

Hornalla

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

San Martín y Belaustegui Colectivo 3 min caminando
Malavuena Restaurante 3 min caminando
Coto Supermercado 4 min caminando
Farmacity Farmacia 4 min caminando
Av. San Martin Metrobús 5 min caminando
Havanna Café 5 min caminando
Blackfit Gimnasio 5 min caminando
Plaza 24 de Septiembre 11 min caminando

≈ US$ 590/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Caballito · US$ 607-US$ 950/mes · 469 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 590
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 746
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 957

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 590
Depósito de garantía US$ 590
Total al firmar US$ 1.180

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.558. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.