3 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Juan B. Ambrosetti 100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 23% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 94 de expensas: US$ 644 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.080, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 23% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 712, 269 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 123 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con dos balcones US$ 650 · +US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Impecable 3 Ambiente - 9° Piso con Balcon Corrido Aire y Luz US$ 550

Departamento reciclado en Parque Rivadavia US$ 550 Ubicación silenciosa

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente, en piso alto, con balcón corrido que conecta living y dormitorios. Cocina y lavadero independientes, con aire acondicionado y placares empotrados. A 100 metros del subte Línea A (Estación Acoyte) y a 100 metros de Parque Rivadavia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza al frente con balcón corrido y buena entrada de luz, e incluye cocina equipada con lavadero independiente y baño completo.

Balcón corrido al frente con acceso desde el living y los dos dormitorios
Cocina y lavadero independientes, con cocina equipada
Aire acondicionado y 3 placares empotrados (en cada dormitorio y en el pasillo)
Baño completo y edificio con ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Faraday 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Acoyte Subte A 3 min caminando
Disco 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 20 cafés en 10 min 3 min caminando
Club Milanesa 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Fiter 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 94 Expensas/mes

Caballito · US$ 617-US$ 974/mes · 548 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 94
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 742
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 81
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 291
Total mensual estimado US$ 1.033

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 980
Total al firmar US$ 2.080

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.