3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Avenida José María Moreno 200

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 18% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 581 más US$ 103 de expensas: US$ 684 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.162, incluido un depósito de US$ 581 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 581: 18% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 710, 214 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 29 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 128 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$950.000 a AR$900.000 hace 7 días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 115 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes todo al exterior, con balcón corrido al contrafrente. Cocina separada con artefacto a gas Volcan y lavadero independiente con calefón Orbis e instalación para lavarropas. Aire acondicionado split Zenith y apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble combina ambientes con salida al exterior y un balcón corrido, con cocina separada y lavadero independiente.

Balcón corrido al contrafrente y departamento todo al exterior.
Cocina separada con artefacto a gas Volcan; lavadero independiente con calefón Orbis e instalación para lavarropas.
Aire acondicionado split Zenith.
Contrato a 2 años con ajustes trimestrales al IPC y posesión inmediata.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

6 lugares a pie

Vassallo 15 farmacias en 10 min 1 min caminando
QueenFit 4 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Tea Connection 16 cafés en 10 min 2 min caminando
Disco 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Impala del Parque 13 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Acoyte Subte A 5 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 18 min caminando

≈ US$ 581/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 103 Expensas/mes

Caballito · US$ 579-US$ 950/mes · 462 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 581
Expensas US$ 103
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 779
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Total mensual estimado US$ 885

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 581
Depósito de garantía US$ 581
Total al firmar US$ 1.162

Amoblarlo: ≈ US$ 2.144 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.