Departamento con balcón cerrado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Emilio Mitre y Rivadavia

Veredicto del aviso

18% bajo la mediana

Visto hace 69 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 575 más US$ 112 de expensas: US$ 687 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.516, incluido un depósito de US$ 575 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 575: 18% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 703, 227 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 83 días publicadas; esta lleva 88 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 dormitorios al frente, orientación Oeste, con living comedor con salida a balcón con cerramiento. Cuenta con cocina amplia y lavadero independiente, además de placards en los dormitorios y baño completo. El edificio tiene ascensor y cámaras de seguridad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con áreas sociales hacia el balcón y dormitorios con placard, manteniendo una cocina amplia y un lavadero independiente.

Living comedor con salida a balcón con cerramiento
Cocina amplia con lavadero independiente
Baño completo con bañera
Calefón para provisión de agua caliente y cámaras de seguridad en el edificio

Contras

Algunas condiciones de ingreso y políticas del alquiler dependen de lo indicado en el texto del aviso.

No aceptan mascotas
El ingreso requiere 1 mes adelantado y 1 mes de depósito en dólares, con garantía propietaria o Seguro de Caución

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

SJ 11 farmacias en 10 min 1 min caminando
Eneldo 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Rusticana 25 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Havanna 16 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Primera Junta 4 min caminando
Primera Junta Subte A 5 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 6 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 8 min caminando

≈ US$ 575/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 112 Expensas/mes

Caballito · US$ 607-US$ 958/mes · 428 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 575
Expensas US$ 112
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 758
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 164
Total mensual estimado US$ 922

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 575
Depósito de garantía US$ 575
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.366
Total al firmar US$ 2.516

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.