Semipiso de 3 ambientes con balcón en Caballito

Semipiso de 3 ambientes con balcón en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · José Bonifacio 700, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 11% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 638 más US$ 111 de expensas: US$ 749 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.276, incluido un depósito de US$ 638 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 638: 11% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 717, 229 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 72.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 62 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Semipiso 3 Ambientes Con Balcón Al Frente En Caballito US$ 638

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 586 · −US$ 53/mes Ubicación silenciosa

Caballito, parquet y A/A Toshiba US$ 515 · −US$ 125/mes A/C

Ver los 137 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 137 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 3 ambientes en Caballito, primer piso al frente, con orientación norte. 70 m² totales (63 m² cubiertos y 7 m² descubiertos) y balcón corrido al frente de 7,20 x 1,00. Living-comedor con salida al balcón, parquet y aire acondicionado split frío/calor, cocina alargada con muebles bajo y sobre mesada, y baño principal con mampara. El edificio tiene 7 pisos y solo 2 unidades por piso, con disponibilidad a partir del 01/06/2026.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Morelia 27 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity Farmacia 3 min caminando
Bonafide 12 cafés en 10 min 3 min caminando
Coto 10 supermercados en 10 min 5 min caminando
José María Moreno Subte E 6 min caminando
Patio Félix Liceaga Plaza 6 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 7 min caminando
Musculacion & Fitness Gimnasio 9 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 638/mes(AR$ 980.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Caballito · US$ 588-US$ 948/mes · 482 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 638
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 847
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Total mensual estimado US$ 1.057

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 638
Depósito de garantía US$ 638
Total al firmar US$ 1.276

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.