2° piso con balcón en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Avenida Gaona 1819, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

14% sobre la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 804 más US$ 154 de expensas: US$ 958 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.200, incluido un depósito de US$ 804 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 804: 14% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 707, 270 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 56 días.
El precio bajó de AR$1.300.000 a AR$1.250.000 hace 25 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente sobre Av. Gaona, con balcón corrido y buena luminosidad. Cuenta con living-comedor con salida al balcón, cocina semi integrada, dos dormitorios y baño completo. Está en el 2° piso con ascensor y orientación sur.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como un 3 ambientes al frente con balcón corrido, cocina semi integrada y dos dormitorios, ubicada en Caballito sobre Av. Gaona.

Living-comedor con salida al balcón corrido al frente.
Cocina semi integrada y funcional, con mesada de granito.
Dos dormitorios y baño completo con bañera.
Edificio con ascensor, unidad en el 2° piso y orientación sur.

Contras

La publicación indica requisitos de ingreso y una política de mascotas que conviene revisar antes de coordinar la visita.

No se aceptan mascotas.
No amoblado (sin muebles).
Disponible a partir del 1 de agosto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Cholita 10 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Asunción 3 farmacias en 10 min 3 min caminando
Lo de Cholo 4 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 11 cafés en 10 min 4 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 8 min caminando
Casablanca Gimnasio 9 min caminando
Av. San Martin Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 804/mes(AR$ 1.250.000)

+ US$ 154 Expensas/mes

Caballito · US$ 611-US$ 965/mes · 553 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 804
Expensas US$ 154
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.055
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 131
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 341
Total mensual estimado US$ 1.396

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 804
Depósito de garantía US$ 804
Garantía/Caución US$ 1.592
Total al firmar US$ 3.200

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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