Departamento de 3 ambientes en Caballito con balcón y vista al Parque Rivadavia

Departamento de 3 ambientes en Caballito con balcón y vista al Parque Rivadavia

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 3 baños · Caballito · Doblas 82

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 46% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.036 más US$ 208 de expensas: US$ 1.244 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.122, incluido un depósito de US$ 1.036 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.036: 46% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 712, 267 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 140 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado
Ruido de calle

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Caballito, frente al Parque Rivadavia. Doblas entre Av. Rivadavia y Chaco, con balcón corrido al frente. Living comedor en L con grandes ventanales; dormitorio principal al frente con placard y baño en suite, y segundo dormitorio con placard, con 2 baños completos y una cocina independiente con alacenas. Tiene dependencia de servicio con placard, baño de servicio y lavadero. Superficie de 120 m². Expensas bajas. Requisitos: ingresos en blanco y garantía propietaria

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Azul 22 farmacias en 10 min 2 min caminando
Shami 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Havanna 16 cafés en 10 min 3 min caminando
5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Río de Janeiro Subte A 5 min caminando
American Sport 5 gimnasios en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 1.036/mes(AR$ 1.600.000)

+ US$ 208 Expensas/mes

Caballito · US$ 615-US$ 971/mes · 555 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.036
Expensas US$ 208
Servicios estimados US$ 84
Subtotal US$ 1.328
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 169
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 379
Total mensual estimado US$ 1.706

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.036
Depósito de garantía US$ 1.036
Garantía/Caución US$ 2.050
Total al firmar US$ 4.122

Amoblarlo: ≈ US$ 2.535 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.