Departamento con balcón y 75 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Doblas 268

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 175 de expensas: US$ 725 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 23% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 712, 267 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 123 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con dos balcones US$ 650 · +US$ 100/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes al frente con balcón US$ 550 A/C Tu candidato: #6

En La Mejor Ubicacion Muy Amplio y Luminoso US$ 550

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 75 m² totales, muy luminoso, con balcón y disposición contrafrente. Cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, y permite mascotas. La cocina tiene cocina a gas con horno.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza sus ambientes alrededor de un pasillo y muestra pisos de madera en las áreas principales, con cocina y baño revestidos en cerámica.

Balcón accesible desde el living
Cocina con cocina a gas y horno
Baño con bañera y ducha
Pisos de madera tipo parquet en ambientes

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Aires de Campo 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 4 min caminando
La Tolva 15 cafés en 10 min 4 min caminando
Nueva Viels 21 farmacias en 10 min 5 min caminando
Bigg 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Acoyte Subte A 8 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 175 Expensas/mes

Caballito · US$ 617-US$ 974/mes · 548 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 175
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 800
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 300
Total mensual estimado US$ 1.099

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.