3 ambientes con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Bogotá 915, Caballito, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 14% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 148 de expensas: US$ 763 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.545, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 615: 14% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 712, 212 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 117 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido en Caballito Norte. Está en el 3er piso con ascensor y cuenta con 61 m² totales (56 m² cubiertos). Tiene cocina independiente equipada, baño completo con bañera y bidet, y climatización con aire acondicionado y calefacción a gas/placa.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con living-comedor al frente con salida al balcón, cocina independiente con comedor diario y dos dormitorios con placard, más un baño completo con ventilación.

Balcón corrido al frente accesible desde el living-comedor mediante puertas corredizas de vidrio
Cocina independiente con mesada de granito, cocina y calefón a gas, y ventana
Baño completo con bañera, bidet y extractor de aire
Climatización: split frío/calor en el living y aire acondicionado frío más placa calefactora en el dormitorio principal
Expensas ordinarias a cargo del inquilino

Contras

Algunas condiciones de confort y costos dependen de lo que se use en el día a día (climatización) y de la modalidad de contrato.

La orientación es sur, por lo que la luminosidad puede variar según la franja horaria
No hay cochera incluida (Cocheras: 0)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacity 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Terrazas Cafe 15 cafés en 10 min 4 min caminando
Lorca 31 restaurantes en 10 min 4 min caminando
11 supermercados en 10 min 5 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 6 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 6 min caminando
Primera Junta Subte A 7 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 17 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 19 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 148 Expensas/mes

Caballito · US$ 579-US$ 950/mes · 462 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 148
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 859
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 55
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 162
Total mensual estimado US$ 1.020

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.315
Total al firmar US$ 2.545

Amoblarlo: ≈ US$ 2.144 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.