3 ambientes con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Av Diaz Velez Al 5100, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.304, incluido un depósito de US$ 579 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 579: 18% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 712, 221 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 62 días.
En los últimos 30 días aparecieron 52 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 109 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de 65 m² en Caballito, con living comedor y salida a balcón al frente. Cuenta con 2 habitaciones con placard, cocina con comedor diario y 1 baño completo. El edificio tiene ascensor y está en esquina.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes de 65 m² con balcón al frente y distribución con 2 dormitorios y baño completo, en un edificio en esquina con ascensor.

Living comedor con salida a balcón al frente.
2 habitaciones con placard y 1 baño completo con bañera.
Cocina con comedor diario.
Ascensor en el edificio; edificio en esquina.

Contras

La publicación indica orientación sur y no admite mascotas, por lo que conviene verificar luz natural y condiciones de convivencia.

Orientación sur (puede afectar la luminosidad según horario).
No admite mascotas (según amenities).
Sin cochera (0 cocheras según amenities).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Durand 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Kentucky 34 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Supermercado Ideal 7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Héctor Greslebin Plaza 3 min caminando
Furia 23 cafés en 10 min 4 min caminando
Parque Centenario Parque principal 6 min caminando
NITRO Fitness & Health Gimnasio 10 min caminando
Acoyte Subte A 14 min caminando

≈ US$ 579/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 163 Expensas estimadas/mes

Caballito · US$ 588-US$ 948/mes · 467 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 579
Expensas estimadas US$ 163
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 814
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 94
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Subtotal US$ 303
Total mensual estimado US$ 1.116

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 579
Depósito de garantía US$ 579
Garantía/Caución US$ 1.146
Total al firmar US$ 2.304

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.