Caballito Sur, balcón y calefacción

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Doblas 497

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 12% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 630 más US$ 91 de expensas: US$ 721 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.507, incluido un depósito de US$ 630 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 630: 12% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 714, 265 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 123 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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3 ambientes al frente con balcón US$ 552 · −US$ 78/mes A/C

Departamento reciclado en Parque Rivadavia US$ 552 · −US$ 78/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Departamento 3 Amb. en Caballito - Muy Luminoso US$ 630

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Caballito Sur, muy luminoso y con balcón. Cuenta con cocina independiente, living comedor, 2 dormitorios con placares y baño completo con bañera. Edificio con ascensor y encargado/vigilancia, con calefacción y termotanque.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con distribución al frente, balcón y cocina independiente, en un edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Living comedor amplio con salida a balcón con ventana corrida.
Cocina independiente amplia con espacio de guardado.
2 dormitorios de aproximadamente 3 x 3 m con placares.
Baño completo con bañera.
Calefacción y termotanque; ascensor y encargado/vigilancia en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Pucará 38 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Alianza 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Nueva Viels 12 farmacias en 10 min 5 min caminando
Bigg 10 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Café Registrado 9 cafés en 10 min 6 min caminando
Avenida La Plata Subte E 11 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 20 min caminando

≈ US$ 630/mes(AR$ 970.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Caballito · US$ 617-US$ 974/mes · 548 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 630
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 794
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 103
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 313
Total mensual estimado US$ 1.107

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 630
Depósito de garantía US$ 630
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.247
Total al firmar US$ 2.507

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.