Departamento 3 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Av. Rivadavia 4700

Veredicto del aviso

18% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 579 más US$ 154 de expensas: US$ 733 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.304, incluido un depósito de US$ 579 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 579: 18% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 712, 270 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 12 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en el 1er piso, con pisos de parquet y patio/lavadero independiente. Cuenta con cocina amplia con comedor, living comedor y baño completo. El edificio ofrece vigilancia y ascensor, con acceso para movilidad reducida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica sobre Av. Rivadavia, a media cuadra de Parque Rivadavia, y se describe como apta para uso profesional con condiciones para estudiantes.

Distribución: living comedor, dos dormitorios, baño completo y cocina con comedor
Lavadero independiente con patio
Pisos de parquet en los ambientes
Edificio con vigilancia y ascensor, con acceso para movilidad reducida

Contras

El aviso indica que la unidad es para vivienda solo estudiantes y que el uso profesional está sujeto a consulta.

La visita requiere requisitos de recibo de sueldo y garantía propietaria o seguro de caución

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero
SUM

Confort

Ventilador de techo

Ubicación

7 lugares a pie

Azul 21 farmacias en 10 min 1 min caminando
Shami 18 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Gello 16 cafés en 10 min 2 min caminando
Río de Janeiro Subte A 4 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 4 min caminando
4 supermercados en 10 min 5 min caminando
American Sport 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 579/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 154 Expensas/mes

Caballito · US$ 615-US$ 971/mes · 553 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 579
Expensas US$ 154
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 804
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 94
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Subtotal US$ 303
Total mensual estimado US$ 1.106

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 579
Depósito de garantía US$ 579
Garantía/Caución US$ 1.146
Total al firmar US$ 2.304

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.