Departamento al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Caballito · Av. Acoyte 600 - 900, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 712 más US$ 94 de expensas: US$ 806 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.946, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 712: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 712, 239 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 125 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento reciclado en Parque Rivadavia US$ 550 · −US$ 162/mes Ubicación silenciosa

4° interno con AC y 2 dorm US$ 615 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Depto Frente, 3amb+bcon+lavad.+muy Luminoso US$ 712

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento al frente en 5° piso sobre Avenida Acoyte, con balcón y vista abierta a jardines. Tiene tres ambientes con pisos de parquet y aire acondicionado frío-calor en el comedor. Incluye baño completo recientemente reciclado y baño de servicio con espacio para conexión de lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en living comedor con salida al balcón, dos dormitorios y una cocina completa con corredor lavadero contrafrente. El edificio cuenta con dos ascensores, portero y cámaras de seguridad.

Balcón al frente con vista abierta a jardines del condominio de enfrente
Pisos de parquet y buena entrada de luz en los ambientes
Aire acondicionado frío-calor en el comedor
Baño completo recientemente reciclado y baño de servicio con espacio para lavarropas
Contrato por dos años con ajuste trimestral por IPC

Contras

Algunas condiciones de ingreso y costos dependen de la garantía y de los gastos mensuales a cargo del inquilino.

Expensas ordinarias y servicios quedan a cargo del inquilino
Se aceptan solo pequeñas mascotas gatunas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Videoportero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Durand 9 farmacias en 10 min 5 min caminando
La Tolva 23 cafés en 10 min 5 min caminando
Vagabondo 29 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Héctor Greslebin Plaza 7 min caminando
NITRO Fitness & Health Gimnasio 8 min caminando
Acoyte Subte A 12 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 94 Expensas/mes

Caballito · US$ 615-US$ 971/mes · 508 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Expensas US$ 94
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 901
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 170
Total mensual estimado US$ 1.071

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.522
Total al firmar US$ 2.946

Amoblarlo: ≈ US$ 2.502 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.