Caballito, 2 dormitorios amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Caballito · Departamento Tres Ambientes- Caballito -alquiler Temporal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 58% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.500, incluido un depósito de US$ 1.500 que se devuelve.
Pide US$ 1.500: 58% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 950, 57 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 13 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tres ambientes en Caballito, frente sobre Av. Acoyte 700, totalmente amoblado y equipado. Tiene 2 dormitorios y 2 baños completos, cocina independiente, lavadero con lavarropas automático y balcón al frente con vista abierta. El edificio cuenta con amenities como pileta, parrilla al carbón y salón de fiestas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es una unidad de alquiler temporal, en estado “como a estrenar”, con acceso por cerradura de apertura por contacto y amenities en el edificio.

Superficie total 80 m² (75 m² cubiertos) y disposición al frente, muy luminosa con ventilación natural.
2 dormitorios y 2 baños completos; cocina independiente y lavadero con lavarropas automático.
Balcón al frente con vista abierta y living comedor con salida al balcón.
Amenities: pileta de natación, parrilla al carbón, fogonero, solarium, vestuarios y salón de fiestas para 20 personas.

Contras

Al ser alquiler temporal, hay restricciones de ocupación y condiciones de ingreso que conviene revisar antes de coordinar la estadía.

Ocupación máxima: 3 personas mayores de 17 años; no se admiten menores de 17 ni mascotas.
Período mínimo de alquiler: 3 meses o más.
Precio publicado: USD 1.500 + luz.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Mi Parrilla 34 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Farmacia Durand 11 farmacias en 10 min 5 min caminando
Cutter's 24 cafés en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Héctor Greslebin Plaza 6 min caminando
NITRO Fitness & Health Gimnasio 8 min caminando
Parque Centenario Parque principal 10 min caminando
Acoyte Subte A 12 min caminando

US$ 1.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 200 Expensas estimadas/mes

Caballito · US$ 579-US$ 950/mes · 462 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.500
Expensas estimadas US$ 200
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.801
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 123
Total mensual estimado US$ 1.924

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.500
Depósito de garantía US$ 1.500
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.500
Total al firmar US$ 4.500

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.