Departamento de 3 ambientes con patio en Caballito Norte

Departamento de 3 ambientes con patio en Caballito Norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · AV GAONA 2000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 570 más US$ 126 de expensas: US$ 696 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.140, incluido un depósito de US$ 570 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 570: 27% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 777, 397 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 226 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$900.000 a AR$880.000 hace 2 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con dos balcones US$ 650 · +US$ 80/mes Ubicación silenciosa

Departamento amoblado en Caballito US$ 700 · +US$ 130/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Depto. 3 Amb C/patio Enorme! Caballito Norte US$ 570

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Caballito Norte, en primer piso con ascensor y orientación norte, contrafrente. Cuenta con 2 dormitorios con placards, living comedor con salida a patio de uso exclusivo de grandes dimensiones y cocina comedor diario; dispone de baño completo y patio de servicio con lavadero. Se encuentra en Av. Gaona al 2000, entre Seguí y N. Oroño. Medio de transporte: colectivos 44, 76, 84, 99, 106, 124, 181. Requisitos: garantía propietaria, recibos de sueldo acordes al valor d

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio

Confort

Placard
Ventilador de techo
Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Café Martínez 5 cafés en 10 min 2 min caminando
Coto 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Asunción 3 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Irlanda 4 min caminando
El Ombu 5 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Casablanca Gimnasio 13 min caminando
Av. San Martin Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 570/mes(AR$ 880.000)

+ US$ 126 Expensas/mes

Caballito · US$ 615-US$ 971/mes · 555 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 570
Expensas US$ 126
Servicios estimados US$ 84
Subtotal US$ 780
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 990

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 570
Depósito de garantía US$ 570
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Total al firmar US$ 1.140

Amoblarlo: ≈ US$ 1.784 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.