Semipiso 3 ambientes, 75 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Hidalgo 35 3º A

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 712 más US$ 110 de expensas: US$ 822 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.834, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 712: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 717, 232 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 59 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 106 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 3 ambientes con 2 dormitorios, baño y toilette, con disposición al frente. Superficie total 75 m². Cocina con dependencia de servicio y lavadero, living comedor y aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un semipiso refaccionado y recién pintado, con distribución de 3 ambientes e incluye cocina con dependencia y lavadero.

Superficie total: 75 m² (semipiso 3 ambientes).
2 dormitorios, con baño y toilette.
Cocina con dependencia de servicio y lavadero; living comedor.
Aire acondicionado incluido.
Baño con bañera (según fotos).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

7 lugares a pie

Parada Honorio 39 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercados DIA 14 supermercados en 10 min 3 min caminando
Cutter's 22 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Doctor Amadeo Sabattini 4 min caminando
ABC 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
NITRO Fitness & Health Gimnasio 10 min caminando
Acoyte Subte A 13 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Caballito · US$ 588-US$ 948/mes · 467 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 921
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 116
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Subtotal US$ 325
Total mensual estimado US$ 1.246

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Garantía/Caución US$ 1.410
Total al firmar US$ 2.834

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.