Caballito 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Rosario al 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 523 más US$ 129 de expensas: US$ 652 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.046: el primer mes más un depósito de US$ 523, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 523: 27% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 719, 236 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días aparecieron 50 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 89 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 101 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 dormitorios en alquiler en Caballito, lateral y luminoso. Tiene living comedor, cocina y baño completo, además de lavadero independiente. Pisos de parquet, estufa tiro balanceado y termotanque eléctrico.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 57 m² con distribución clásica (living comedor, 2 dormitorios con placard, cocina y baño) y servicios de calefacción y agua caliente provistos por equipos individuales.

57 m² totales, disposición lateral y luminoso.
Living comedor y dormitorios con placard; cocina y baño completo.
Lavadero independiente.
Calefacción por estufa tiro balanceado y termotanque eléctrico.
No aceptan mascotas.

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Primera Junta Colectivo 1 min caminando
Family Supermercado 1 min caminando
Primera Junta Subte 2 min caminando
Tienda De Café Café 2 min caminando
Parrilla Caballito Restaurante 2 min caminando
Fiter Gimnasio 2 min caminando
Plaza Primera Junta 3 min caminando
Farmacia Dr. Ahorro 3 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 14 min caminando

≈ US$ 523/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Caballito · US$ 596-US$ 950/mes · 490 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 523
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 722
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual US$ 829

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 523
Depósito de garantía US$ 523
Total al firmar US$ 1.046

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 y ~32 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.