Departamento en Caballito 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Eleodoro Lobos al 200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 41% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 418 más US$ 77 de expensas: US$ 495 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.664, incluido un depósito de US$ 418 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 418: 41% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 707, 221 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 128 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con terraza US$ 508 · +US$ 90/mes A/C

Departamento en Caballito con patio US$ 450 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 418

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Caballito, sobre Eleodoro Lobos 285, con 58 m² cubiertos y 3 ambientes. Cuenta con 2 dormitorios y 1 baño. Los gastos comunes informados son de $120.000 y no tiene cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento de 3 ambientes con 58 m² cubiertos y 25 años de antigüedad, ubicado en Caballito.

58 m² cubiertos, 3 ambientes (2 dormitorios y 1 baño).
Gastos comunes: $120.000.
Sin cochera.
Servicios mencionados: agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Cochera

Ubicación

6 lugares a pie

NITRO Fitness & Health Gimnasio 1 min caminando
The Coffe Store 17 cafés en 10 min 2 min caminando
Taco God 22 restaurantes en 10 min 2 min caminando
La Santé Farmacia y Perfumería 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Hidalgo 4 supermercados en 10 min 7 min caminando
Acoyte Subte A 8 min caminando

≈ US$ 418/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

Caballito · US$ 579-US$ 950/mes · 462 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 418
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 565
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 278
Total mensual estimado US$ 844

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 418
Depósito de garantía US$ 418
Garantía/Caución US$ 828
Total al firmar US$ 1.664

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.