Tres Ambientes con Cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Caballito · Ramon Falcon 1525

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 906 más US$ 285 de expensas: US$ 1.191 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.812, incluido un depósito de US$ 906 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 906: 27% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 712, 212 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 47 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 112 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 114 días.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 3 ambientes con balcón US$ 744 · −US$ 162/mes A/C

Alquiler Semipiso de 3 Ambientes con Cochera y Amenities! US$ 874 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #75

Tres Ambientes con Cochera US$ 906

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 101 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Tres ambientes con suite al frente con balcón en un sexto Piso. Cochera cubierta. Dormitorio principal con baño en suite más segundo baño completo. Cocina comedor y lavadero independiente. Sin mascotas. Contrato de 2 años con ajuste trimestral por ipc. Requisitos: Garantía propietaria de caba y acreditación de ingresos de Locatarios y garantes. No se aceptan seguros de caución. Un mes de adelanto. Un mes de depósito. Certificados de domino e inhibición de la garantía. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Puan Subte A 4 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
Pastas Savori 22 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plaza Bautista Paladino 6 min caminando
Bonafide 14 cafés en 10 min 6 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 12 min caminando
American Sport Gimnasio 12 min caminando
Plaza del Ángel Gris Parque grande 14 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 906/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 285 Expensas/mes

Caballito · US$ 615-US$ 950/mes · 463 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 906
Expensas US$ 285
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.294
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 1.400

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 906
Depósito de garantía US$ 906
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.812

Amoblarlo: ≈ US$ 2.859 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.