3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · CALASANZ 100. Entre Av rivadavia y Rosario

Veredicto del aviso

9% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 641 más US$ 96 de expensas: US$ 737 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.805, incluido un depósito de US$ 641 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 641: 9% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 705, 271 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
El precio bajó de AR$1.100.000 a AR$1.000.000 hace 36 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Caballito, con 2 dormitorios y 1 baño. Incluye balcón, cocina completa y lavadero incorporado. Alquiler con cochera y baulera, con contrato por 24 meses.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con distribución tradicional (living comedor, dormitorios con placard y baño completo) y espacios de uso diario como balcón y lavadero incorporado.

Balcón con acceso desde el living comedor.
Dormitorios con placard y baño completo.
Cocina completa con lavadero incorporado.
Incluye cochera y baulera.
Contrato de 24 meses con aumento trimestral por IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

Mi Café 19 cafés en 10 min 2 min caminando
Fiter 4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Family 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Ferroni's 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Primera Junta Subte A 4 min caminando
Farmacity 18 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza Primera Junta 5 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 16 min caminando

≈ US$ 641/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Caballito · US$ 609-US$ 962/mes · 551 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 641
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 804
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 170
Total mensual estimado US$ 974

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 641
Depósito de garantía US$ 641
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.523
Total al firmar US$ 2.805

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.