3 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Avenida Acoyte 729

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 841 más US$ 194 de expensas: US$ 1.035 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.348, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 841: 18% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 712, 266 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 140 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.400.000 a AR$1.300.000 hace 2 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento con terraza pública US$ 712 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Caballito con balcón US$ 712 · −US$ 129/mes A/C Tu candidato: #6

Acoyte 729 - 3 Amb Al Frente con Balcon. Cochera Fija US$ 841

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente en Caballito, con balcón corrido y cocina equipada. Tiene 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette, con aire acondicionado y calefacción. Incluye 1 cochera descubierta y el edificio cuenta con ascensor y SUM.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con living comedor con salida al balcón, cocina equipada y dos dormitorios, además de baño completo y toilette. El edificio tiene 12 pisos, ascensor y SUM de uso común, y la propiedad incluye cochera descubierta.

Balcón corrido al frente desde el living comedor
Cocina equipada y 2 dormitorios amplios
Aire acondicionado y calefacción
Edificio con ascensor y SUM, 12 pisos

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Mi Parrilla 36 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacity 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 23 cafés en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Héctor Greslebin Plaza 6 min caminando
Parque Centenario Parque principal 9 min caminando
NITRO Fitness & Health Gimnasio 9 min caminando
Acoyte Subte A 13 min caminando

≈ US$ 841/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Caballito · US$ 615-US$ 971/mes · 555 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 841
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.133
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 137
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 347
Total mensual estimado US$ 1.481

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 841
Depósito de garantía US$ 841
Garantía/Caución US$ 1.666
Total al firmar US$ 3.348

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.