2 dormitorios, terraza común

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Av. Juan Bautista Justo, Villa Gral. Mitre, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 2.576, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 647: 9% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 712, 222 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 39 días.
En los últimos 30 días aparecieron 56 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 106 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 132 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 dormitorios en el 2º piso por escalera, con orientación norte y mucha luminosidad. Incluye living comedor, cocina comedor y baño completo, más terraza común del edificio. Sin expensas y sin cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en ambientes amplios (living comedor 6x6 y cocina comedor 5x5) y cuenta con pisos renovados en los dormitorios.

Living comedor de 6x6 con pisos cerámicos.
2 dormitorios de 3.5x3.2 con placard y pisos de madera flotante recién colocados.
Cocina comedor de 5x5 y baño completo.
Terraza común del edificio; 2º piso por escalera.
Sin expensas y sin cochera.

Contras

Algunas condiciones del alquiler y del edificio pueden impactar la operativa diaria.

Requiere garantía de familiar directo en CABA.
El edificio no es apto para personas con movilidad reducida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Av. San Martin Metrobús 1 min caminando
Havanna 15 cafés en 10 min 1 min caminando
Torino Norte 16 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Coto Supermercado 2 min caminando
Ferlise 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Blackfit Gimnasio 2 min caminando
Patio Cucha Cucha Plaza 11 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 1.000.000)

Caballito · US$ 588-US$ 948/mes · 467 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 721
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 105
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Subtotal US$ 314
Total mensual estimado US$ 1.035

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Garantía/Caución US$ 1.282
Total al firmar US$ 2.576

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.