Planta baja a la calle en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Hidalgo 300 - 600, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 511 más US$ 55 de expensas: US$ 566 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.933, incluido un depósito de US$ 511 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 511: 28% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 712, 268 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 123 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes al frente con balcón US$ 550 · +US$ 39/mes A/C

Departamento con patio y jardín US$ 408 · −US$ 103/mes Tu candidato: #6

Alquiler 3 Amb Pb A La Calle En Caballito Apto Profesional US$ 511

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en planta baja a la calle en Caballito, apto profesional. El edificio se describe como tranquilo y sin ascensor ni cochera. Se solicita 1 mes de depósito y 1 mes del mes en curso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ofrece como alquiler de 3 ambientes en planta baja a la calle, con condiciones de ingreso y garantía indicadas en el aviso.

Planta baja a la calle, sin ascensor.
Expensas actuales: 85 mil.
No se admiten perros; se podría conversar un gato.
Apto profesional.

Contras

Algunas condiciones dependen del tipo de uso (vivienda o profesional) y de la evaluación de garantías.

Si es para vivienda, el aviso limita a máximo 3 personas.
La admisión de mascotas excluye perros y deja abierta la posibilidad de un gato.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

El Jardín 27 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Maresa 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Tu Espacio 20 cafés en 10 min 3 min caminando
Hidalgo 12 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza Doctor Amadeo Sabattini 6 min caminando
NITRO Fitness & Health Gimnasio 8 min caminando
Acoyte Subte A 10 min caminando

≈ US$ 511/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 55 Expensas/mes

Caballito · US$ 617-US$ 974/mes · 548 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 511
Expensas US$ 55
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 638
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 75
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 285
Total mensual estimado US$ 923

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 511
Depósito de garantía US$ 511
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 911
Total al firmar US$ 1.933

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.