Departamento 2 dormitorios contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Caballito · RIVADAVIA AV. 5100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 14% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 91 de expensas: US$ 706 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.447, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 615: 14% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 717, 232 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 106 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Semipiso de 3 ambientes con balcón en Caballito US$ 634 · +US$ 26/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #45

Bajas Expensas US$ 615

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 129 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 dormitorios y 2 baños, con disposición contrafrente y muy buena luminosidad. Tiene cocina y lavadero, y el edificio cuenta con ascensor. Las expensas se informan como muy económicas ($140.000).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 3 ambientes con 2 dormitorios y 2 baños, orientado al contrafrente, y detalla el costo de expensas y la presencia de ascensor.

2 dormitorios y 2 baños en 69 m² (cubiertos).
Disposición contrafrente y “muy luminoso”.
Cocina y lavadero.
Expensas informadas: $140.000.
Edificio con ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Azul 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
Café Havanna 22 cafés en 10 min 2 min caminando
Acoyte Subte A 4 min caminando
Ferroni's 14 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Fiter 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Family 9 supermercados en 10 min 6 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 18 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Caballito · US$ 588-US$ 948/mes · 467 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 779
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 310
Total mensual estimado US$ 1.089

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Garantía/Caución US$ 1.217
Total al firmar US$ 2.447

Amoblarlo: ≈ US$ 2.504 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.