3 ambientes, cocina reciclada

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Nicolas Vila 470

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 123 de expensas: US$ 738 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.447, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 615: 14% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 712, 222 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 106 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 121 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios y 1 baño, de 60 m² totales, con disposición al frente y muy luminoso. Cocina reciclada a nuevo y lavadero independiente. El edificio cuenta con calefacción central, grupo electrógeno y 3 ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como amplia y luminosa, con placares en los ambientes y un placar adicional en el pasillo, y con cocina reciclada.

60 m² totales, 3 ambientes (2 dormitorios) y 1 baño
Cocina reciclada a nuevo y lavadero independiente
Calefacción central y edificio con grupo electrógeno
3 ascensores y conexión de Subte línea A cercana

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Acoyte 20 farmacias en 10 min 2 min caminando
Fiter 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Hidalgo 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Café Havanna 21 cafés en 10 min 4 min caminando
Plaza Giordano Bruno 5 min caminando
El Caprichoso de la Pizza 21 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 20 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Caballito · US$ 588-US$ 948/mes · 467 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 809
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 310
Total mensual estimado US$ 1.119

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Garantía/Caución US$ 1.217
Total al firmar US$ 2.447

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.