3 ambientes con balcón cerrado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Chacarita · Virrey Loreto al 3700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 677 más US$ 194 de expensas: US$ 871 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.695, incluido un depósito de US$ 677 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 677: 30% bajo la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 968, 35 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 43 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 33 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.100.000 a AR$1.050.000 en los últimos días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes en Chacarita US$ 516 · −US$ 161/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con balcón al frente US$ 645 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Alquiler Departamento 3 Ambientes US$ 677

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Chacarita, con 2 dormitorios y 1 baño completo. Cocina-comedor con lavadero independiente y balcón cerrado como espacio adicional. Cuenta con aire acondicionado, ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes contrafrente, con buena iluminación natural y ventilación en todos los ambientes, más balcón cerrado y lavadero independiente.

2 dormitorios y 1 baño completo.
Cocina-comedor con lavadero independiente y balcón cerrado.
Aire acondicionado, ascensor y encargado/vigilancia en el edificio.
Superficie total informada: 67 m².

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

El Bodegón de Ácido 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits 4 min caminando
Coto 4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Body Club Gimnasio 6 min caminando
La Guitarrita 7 cafés en 10 min 7 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 14 min caminando

≈ US$ 677/mes(AR$ 1.050.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Chacarita · US$ 691-US$ 1.447/mes · 54 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 677
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 969
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 110
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 320
Total mensual estimado US$ 1.289

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 677
Depósito de garantía US$ 677
Garantía/Caución US$ 1.341
Total al firmar US$ 2.695

Amoblarlo: ≈ US$ 1.771 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.