Oficina 75 m² con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Chacarita · Jorge Newbery al 3400 Oficinas Cantina (esq. Av. Córdoba)

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 712 más US$ 401 de expensas: US$ 1.113 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.834, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 20 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 11 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler: Oficina Premium de 75 m² · Cochera Fija Incluida · Seguridad 24 Horas US$ 712

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Oficina premium de 75 m² con 2 baños y un office, contrafrente y muy luminosa. Todo vidriado con cortina de vidrio y pisos de porcelanato. Incluye cochera fija; el edificio cuenta con seguridad 24 horas, SUM (microcine) y gimnasio para inquilinos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es una oficina de 75 m² con sector de office, 2 baños y equipamiento de climatización, dentro de un edificio con amenities para inquilinos.

Superficie total cubierta: 75 m², disposición contrafrente y muy luminosa.
2 baños y un office; cocina integrada al área de trabajo.
Aire acondicionado frío/calor y calefacción; pisos de porcelanato.
Alquiler: $1.100.000 + gastos e incluye cochera fija.
Edificio con seguridad 24 horas, SUM (microcine) y gimnasio para inquilinos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
Videoportero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Patio Rincón de las Artes Ernesto Urfeig Plaza 2 min caminando
Rawson 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Thomas 32 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Silvestre 19 cafés en 10 min 3 min caminando
Vea 7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 8 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 13 min caminando
Aguirre Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 401 Expensas/mes

Chacarita · US$ 680-US$ 1.456/mes · 53 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Expensas US$ 401
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.213
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 116
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 326
Total mensual estimado US$ 1.539

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Garantía/Caución US$ 1.410
Total al firmar US$ 2.834

Amoblarlo: ≈ US$ 2.925 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.