2 dormitorios, balcón y suite

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Coghlan · Avenida Doctor Ricardo Balbín 2600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 906 más US$ 194 de expensas: US$ 1.100 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.812, incluido un depósito de US$ 906 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 906: en línea con la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 906, 38 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 19 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado de 3 ambientes en Coghlan US$ 1.000 · +US$ 94/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes amoblado, balcón US$ 712 · −US$ 194/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

Departamento de 3 Ambientes en Alquiler – Coghlan / Belgrano R US$ 906

Ver los 21 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en alquiler en Coghlan, con 2 dormitorios y 2 baños (uno en suite). Cuenta con balcón, cocina integrada moderna y lavadero independiente, además de aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción. El edificio tiene ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con distribución cómoda y salida al balcón desde el living-comedor, con climatización en todos los ambientes.

Living-comedor con salida al balcón.
Cocina integrada moderna y lavadero independiente.
Dormitorio principal en suite y segundo dormitorio con baño completo propio.
Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Contras

Los costos de servicios y el ajuste del alquiler están definidos en el texto, y la política de mascotas también.

No se aceptan mascotas.
Expensas incluyen el servicio de agua; gas y luz se estiman por separado en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

15 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacia Roma 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Spot 13 cafés en 10 min 3 min caminando
La Nueva Esmeralda 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Cross Fit 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Curuzú Cuatiá Plaza 7 min caminando
Monroe Metrobús 11 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 13 min caminando

≈ US$ 906/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Coghlan · US$ 712-US$ 1.100/mes · 54 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 906
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.198
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.409

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 906
Depósito de garantía US$ 906
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.812

Amoblarlo: ≈ US$ 1.738 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.