18° piso, vista al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Coghlan · Zapiola 3200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 163 de expensas: US$ 940 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.938, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 12 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes, balcón y pileta US$ 615 · −US$ 162/mes A/C Tu candidato: #2

3 Ambientes/piso 18 / con Cochera /luminoso US$ 777

Departamento 1 dormitorio con balcón US$ 647 · −US$ 130/mes A/C

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios y 1 baño, con balcón aterrazado y vista al Río. Tiene aire acondicionado, ascensor y cochera cubierta. Superficie total 64 m² (60 m² cubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble combina ambientes amplios con balcón aterrazado y una vista abierta hacia el Río, además de cochera cubierta y ascensor.

Balcón aterrazado con vista al Río.
2 dormitorios y 1 baño; cocina y lavadero.
Aire acondicionado y ascensor.
Cochera cubierta incluida en el edificio.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de agosto de 2026
Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Alilaro 11 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Supermercado Free 8 supermercados en 10 min 5 min caminando
San Nicolás 8 farmacias en 10 min 5 min caminando
Quesada 6 cafés en 10 min 6 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 7 min caminando
Pilates 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Manuela Pedraza Metrobús 11 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 14 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Coghlan · US$ 707-US$ 1.095/mes · 61 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.037
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 114
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 324
Total mensual estimado US$ 1.361

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.384
Total al firmar US$ 2.938

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.