Belgrano con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Coghlan · Capitán General Ramón Freire 2700, Belgrano, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.608, incluido un depósito de US$ 1.158 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.158: 29% sobre la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 900, 38 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 18 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado de 3 ambientes en Coghlan US$ 1.000 · −US$ 158/mes Ubicación silenciosa

Departamento amoblado de 3 ambientes en Coghlan US$ 1.050 · −US$ 108/mes Tamaño del baño Tu candidato: #12

Alquiler 3 Ambientes Escritorio Belgrano Cochera US$ 1.158

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Belgrano, en torre, con vista abierta y orientación norte. Tiene living comedor con acceso al balcón, cocina moderna, escritorio con baño con ducha y dos habitaciones con placard. Incluye cochera fija y cubierta, con caldera y losa radiante individual, además de aires frío/calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en ambientes amplios con mucha iluminación natural, y combina calefacción por losa radiante con climatización frío/calor.

Living comedor con muchas ventanas y salida al balcón.
Escritorio con placard y baño con ducha, utilizable como dependencia de servicio.
Dos habitaciones con placard y persianas, con baño completo que conecta ambas.
Cochera fija y cubierta incluida en el valor.

Contras

Algunas condiciones de operación y costos pueden requerir confirmación en la visita o con el responsable de la publicación.

El listado indica “Ascensor: No” en amenities, aunque en la descripción se menciona acceso por ascensor a palier privado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Gran Parrilla Cramer 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Gran Congreso 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
13 supermercados en 10 min 4 min caminando
Freddo 12 cafés en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Curuzú Cuatiá Plaza 6 min caminando
Cross Fit 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 12 min caminando
Ugarte Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 1.158/mes(AR$ 1.800.000)

+ US$ 200 Expensas estimadas/mes

Coghlan · US$ 712-US$ 1.100/mes · 54 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.158
Expensas estimadas US$ 200
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.459
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 188
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 398
Total mensual estimado US$ 1.857

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.158
Depósito de garantía US$ 1.158
Garantía/Caución US$ 2.292
Total al firmar US$ 4.608

Amoblarlo: ≈ US$ 1.626 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.