3 ambientes con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Colegiales · Avda. Elcano 3300, Piso 7 B, Caba

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 712 más US$ 107 de expensas: US$ 819 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.834, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 712: 8% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 777, 85 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 59 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Reservado - Alquiler Departamento 3 Ambientes en Colegiales US$ 712

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en edificio en esquina, al frente y orientación norte. Living comedor con salida a balcón corrido, 2 dormitorios con placares y baño completo con ventilación al exterior. Cocina con lavadero incorporado y pisos de parquet; incluye aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes con distribución al frente y balcón corrido, con cocina integrada a un sector de lavadero y baño ventilado al exterior.

Edificio en esquina, al frente y orientación norte; se describe como muy luminoso.
Living comedor con salida a balcón corrido y pisos de parquet.
2 dormitorios con placares y baño completo con ventilación al exterior.
Cocina con lavadero incorporado e incluye aire acondicionado.

Contras

Algunas condiciones (como calefacción, ascensor o cochera) no aparecen confirmadas en el material disponible.

No se observan muebles en las fotos, por lo que no se considera amoblado.
No se menciona calefacción ni se ve un sistema de calefacción en el material disponible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Cocina
Hornalla

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Plazoleta Julio Jorge Nelson Plaza 1 min caminando
Tienda de Cafe 20 cafés en 10 min 1 min caminando
Dameli 6 farmacias en 10 min 2 min caminando
SportClub 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Disco 13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Labor 21 restaurantes en 10 min 4 min caminando
José Hernández Subte D 16 min caminando
Virrey Arredondo Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 107 Expensas/mes

Colegiales · US$ 736-US$ 1.325/mes · 242 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Expensas US$ 107
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 916
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 116
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 326
Total mensual estimado US$ 1.242

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.410
Total al firmar US$ 2.834

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.