Belgrano, 3 ambientes con escritorio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Colegiales · Amenabar 1600, Piso 8

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 33% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.036 más US$ 162 de expensas: US$ 1.198 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.122, incluido un depósito de US$ 1.036 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.036: 33% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 777, 59 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas; esta lleva 52 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 60 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes en 5to piso, Colegiales US$ 777 · −US$ 259/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con patio 40 m² US$ 777 · −US$ 259/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #16

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 1.036

Ver los 23 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Belgrano, Capital Federal, con 3 ambientes más escritorio. Tiene muchos placares y dos balcones aterrazados (uno cubierto). Los ambientes principales cuentan con pisos de parquet y aberturas hacia el balcón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en 3 ambientes más un escritorio, con buena luz natural y dos balcones aterrazados, y se observa con pisos de parquet en las áreas principales.

3 ambientes más escritorio, con placares en varios sectores.
Dos balcones aterrazados: uno cubierto y otro abierto.
Living y dormitorios con pisos de parquet (espina de pez) y ventanales hacia el balcón.
Cocina con mesada de granito y cocina/anafe de 4 hornallas visible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Kaiteki 39 cafés en 10 min 1 min caminando
La Farola Express 29 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Ias 17 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Farmacity 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
16 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza Consorcial 3 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 4 min caminando
José Hernández Subte D 5 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 6 min caminando

≈ US$ 1.036/mes(AR$ 1.600.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Colegiales · US$ 728-US$ 1.500/mes · 187 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.036
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 81
Subtotal US$ 1.279
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 169
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 379
Total mensual estimado US$ 1.657

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.036
Depósito de garantía US$ 1.036
Garantía/Caución US$ 2.050
Total al firmar US$ 4.122

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.