Belgrano 3 ambientes amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Colegiales · Amenábar al 1500

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 15% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.300, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve.
Pide US$ 1.100: 15% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.300, 63 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 49 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 4 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 51 días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario amueblado de 3 ambientes en Belgrano, contrafrente, con vista abierta a verde y muy luminoso. Tiene 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette, balcón y ascensor. La cocina fue renovada y está equipada con lavavajillas; cuenta con aire acondicionado y calefacción central por losa radiante.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con distribución amplia y equipamiento completo para estadías prolongadas, con costos de alquiler separados de expensas y gastos.

Superficie total 70 m² (65 m² cubiertos) y disposición al contrafrente con vista abierta.
Living comedor amplio, balcón y lavadero independiente con lavarropas.
Cocina renovada totalmente equipada con electrodomésticos a estrenar e incluye lavavajillas.
Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción central por losa radiante (agua caliente por calefón).
Estadía mínima de 6 meses.

Contras

Al ser alquiler temporario, conviene revisar condiciones y requisitos de seguridad para niños antes de confirmar la reserva.

En caso de alojarse con niños, es obligatorio colocar redes de protección en balcón y ventanas.
El alquiler se publica como “Alquiler + Expensas y gastos”, por lo que expensas y gastos no están incluidos en el monto base.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Miro 35 cafés en 10 min 2 min caminando
La Farola Express 25 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Ias 17 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Mana 16 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
José Hernández Subte D 5 min caminando
Virrey Arredondo Metrobús 5 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 175 Expensas estimadas/mes

Colegiales · US$ 744-US$ 1.500/mes · 183 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas estimadas US$ 175
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.373
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 90
Total mensual estimado US$ 1.464

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.100
Total al firmar US$ 3.300

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.