Departamento amoblado en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Colegiales · Virrey Olaguer Y Feliú 2500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 38% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 874 más US$ 97 de expensas: US$ 971 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.478, incluido un depósito de US$ 874 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 874: 38% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.400, 61 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 42 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 3 ambientes en Belgrano, en el piso 15 al frente. Tiene 60 m² cubiertos, dos dormitorios, un baño completo y cocina separada. Cuenta con aire acondicionado individual y el edificio tiene dos ascensores y seguridad en la portería.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 3 ambientes al frente, con buena luminosidad por su orientación y vistas abiertas desde el piso 15, y se entrega amoblada.

Piso 15 al frente con vistas abiertas y ambiente luminoso por orientación noreste.
Cocina separada y living-comedor amplio, con mesa para 4 personas.
Dos dormitorios con camas y placares, con cortinas tipo roller en las ventanas.
Baño completo con cerramiento de ducha en vidrio.
Edificio con dos ascensores y seguridad en la portería, con aire acondicionado individual en la unidad.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Juan José Paso Parque grande 3 min caminando
Arredondo 28 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Espacio Balance 13 gimnasios en 10 min 3 min caminando
15 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
Kaiteki 31 cafés en 10 min 4 min caminando
José Hernández Subte D 5 min caminando
Virrey Arredondo Metrobús 5 min caminando

≈ US$ 874/mes(AR$ 1.350.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Colegiales · US$ 707-US$ 1.400/mes · 205 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 874
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.067
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 142
Total mensual estimado US$ 1.209

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 874
Depósito de garantía US$ 874
Garantía/Caución US$ 1.730
Total al firmar US$ 3.478

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.