3 ambientes con patio 40 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Colegiales · Ciudad de la Paz al 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 271 de expensas: US$ 1.048 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.092, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 777: en línea con la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 744, 55 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 66 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento renovado de 3 ambientes con 2 dormitorios y 2 baños (baño completo + toilette). Tiene un amplio patio de 40 m² al contrafrente y pisos de parquet plastificados. El edificio cuenta con ascensor y vigilancia nocturna con encargados de día.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de contrafrente con living-comedor y cocina con salida al patio, calefacción por losa radiante y agua caliente central.

Living-comedor de 6,9 m x 3,1 m con salida al patio.
Cocina de 4,7 m x 1,8 m con lavadero y salida al patio.
Dos dormitorios de 3,1 m x 3 con placards.
Baño completo con ventilación al exterior y toilette de recepción.
Patio de 10 m x 4,2 m con techo metálico y espacio de baulera/escobero.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

La Argentina 42 cafés en 10 min 2 min caminando
Shape 16 gimnasios en 10 min 2 min caminando
FarmaPlus 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
26 restaurantes en 10 min 3 min caminando
José Hernández Subte D 4 min caminando
Virrey Arredondo Metrobús 4 min caminando
Mana 18 supermercados en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 271 Expensas/mes

Colegiales · US$ 707-US$ 1.400/mes · 205 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 271
Servicios estimados US$ 107
Subtotal US$ 1.155
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 336
Total mensual estimado US$ 1.492

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 3.092

Amoblarlo: ≈ US$ 2.144 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.