3 ambientes en 5to piso, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Colegiales · Cramer 391, Colegiales, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.092, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 777: 5% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 744, 62 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 58 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Reservado Jose Hernandez 2500, 3 Ambientes Con Balcón. Belgrano US$ 647 · −US$ 131/mes Ubicación silenciosa

Departamento 3 ambientes con balcón US$ 647 · −US$ 135/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Alquiler 3 Ambientes Colegiales US$ 777

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en 5to piso al frente, muy luminoso, en Colegiales. Living comedor con ventana y persiana, con vista arbolada. Cocina amplia con ventana, alacena y bajo mesada, calefón a gas y extractor con salida al exterior; conexión para lavarropas. Habitación principal con aire acondicionado frío/calor y baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes al frente en 5to piso con cocina a gas y climatización en la habitación principal, además de ascensor y admisión de mascotas.

Unidad al frente en 5to piso con living comedor muy luminoso y vista arbolada.
Cocina con ventana, alacena y bajo mesada; calefón a gas y horno/hornallas a gas; extractor con salida al exterior y conexión para lavarropas.
Habitación principal con placard con interiores, ventana con persiana y aire acondicionado frío/calor.
Baño completo con bañera y espacio de guardado.
Subte Línea D (Ministro Carranza y Olleros) y tren Mitre a ~700 m; Coto a ~500 m.

Contras

El aviso indica requisitos de ingreso y depósito en garantía, pero no detalla montos ni plazos contractuales en el texto provisto.

Se alquila sin muebles (amoblado: no).
El texto menciona depósito en garantía y seguro de caución, pero no especifica el esquema exacto ni montos.
Las medidas se indican como aproximadas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Centro Montañés - Casa de Cantabria 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Green 11 farmacias en 10 min 5 min caminando
Faricci 20 cafés en 10 min 6 min caminando
Plaza Lou 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 9 min caminando
Olleros Subte D 11 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 133 Expensas estimadas/mes

Colegiales · US$ 715-US$ 1.400/mes · 209 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas estimadas US$ 133
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.004
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Subtotal US$ 335
Total mensual estimado US$ 1.338

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 3.092

Amoblarlo: ≈ US$ 1.932 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.