10° piso con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Colegiales · Virrey Olaguer y Feliú 3006

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 8% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 828 más US$ 159 de expensas: US$ 987 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.427, incluido un depósito de US$ 828 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 828: 8% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 764, 67 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 58 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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Alquiler 3 Ambientes + Cochera Virrey Olaguer y Feliú 3006, P10 Colegiales, Caba US$ 828

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Colegiales, en un 10° piso con vista abierta. Tiene balcón, aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción con estufas a gas. Incluye cochera fija y lavadero con pileta y conexión para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con living-comedor con salida al balcón, cocina con estanterías y lavadero, y dos dormitorios con placard.

Balcón desde el living-comedor y vista abierta en todos los ambientes.
Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción con estufas a gas.
Cocina con estanterías bajo y sobre mesada, y lavadero con pileta y conexión para lavarropas.
Baño completo con bañadera y dormitorios con placard empotrado.
Cochera fija con ingresos por Zapiola y Virrey Olaguer y Feliú.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

La Sorellina Pizza Bar 22 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Titola 25 cafés en 10 min 3 min caminando
Coto 12 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 5 min caminando
Gimnasio Belgrano 11 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 9 min caminando
José Hernández Subte D 12 min caminando
Virrey Arredondo Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 828/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 159 Expensas/mes

Colegiales · US$ 732-US$ 1.400/mes · 194 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 828
Expensas US$ 159
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.082
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 181
Total mensual estimado US$ 1.263

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 828
Depósito de garantía US$ 828
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.771
Total al firmar US$ 3.427

Amoblarlo: ≈ US$ 2.144 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.