Departamento con dos balcones

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Colegiales · Aguilar 2300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 874 más US$ 129 de expensas: US$ 1.003 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.824, incluido un depósito de US$ 874 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 874: 12% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 777, 61 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 60 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 800 · −US$ 74/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 874

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Palermo, en una esquina sobre Av. Cabildo, con dos balcones y cochera fija cubierta. Cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina independiente con comedor diario y lavadero separado, además de dos dormitorios y baño completo más toilette.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina distribución cómoda con calefacción por losa radiante central y seguridad 24 horas en el edificio.

Dos balcones: uno desde el living y otro desde el dormitorio principal.
Cocina independiente con comedor diario y lavadero separado.
Baño completo y toilette de recepción.
Losa radiante central y portería con seguridad 24 horas.
Cochera cubierta fija (N.o 18).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Palpa Metrobús 1 min caminando
Juan S. 18 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Super Store 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Antaño 30 cafés en 10 min 2 min caminando
Rafael del Riego y Nuñez Plaza 3 min caminando
Farmacia Brianso 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Steel and Blood 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Olleros Subte D 5 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 874/mes(AR$ 1.350.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Colegiales · US$ 744-US$ 1.500/mes · 183 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 874
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 1.074
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 87
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 194
Total mensual estimado US$ 1.267

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 874
Depósito de garantía US$ 874
Garantía/Caución US$ 2.076
Total al firmar US$ 3.824

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.