Departamento amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Colegiales · Concepción Arenal Al 2900, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 136% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 14.800, incluido un depósito de US$ 3.300 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.300: 136% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.400, 60 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 42 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$4.000 a US$3.300 hace 6 días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado en Palermo Hollywood, con balcón y vista a la piscina. Tiene dos dormitorios con camas king, dos baños completos y un toilette, además de living-comedor y cocina totalmente equipada. El edificio cuenta con seguridad y recepción 24 horas, ascensor y amenities como piscina, gimnasio, spa y co-working.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ofrece amoblado y con acceso a amenities del edificio, incluyendo piscina y espacios de trabajo.

Balcón con vista a la piscina
Cocina totalmente equipada y Wi-Fi de alta velocidad
Dos dormitorios con camas king y living-comedor
Amenities: piscina descubierta y climatizada, gimnasio, spa con sauna e hidromasaje, co-working

Contras

El precio y los gastos varían según la opción elegida, y algunas condiciones de uso están especificadas en el aviso.

No se permiten fiestas, fumar ni producciones fotográficas o audiovisuales con fines comerciales
No se aceptan mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Nucha 25 cafés en 10 min 3 min caminando
Decata 68 restaurantes en 10 min 3 min caminando
3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
La Franco Farmacia 11 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 12 min caminando
Matienzo Metrobús 14 min caminando

US$ 3.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 660 Expensas estimadas/mes

Colegiales · US$ 728-US$ 1.500/mes · 187 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.300
Expensas estimadas US$ 660
Subtotal US$ 3.960
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 137
Garantía/Caución US$ 537
Subtotal US$ 674
Total mensual estimado US$ 4.634

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.300
Depósito de garantía US$ 3.300
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.666
Garantía/Caución US$ 6.534
Total al firmar US$ 14.800

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.