Piso 6 con balcón y suite

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Colegiales · Concepcion Arenal 2900. Entre Zapiola y Conesa

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 157% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 9.950, incluido un depósito de US$ 2.500 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.500: 157% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 971, 133 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 117 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado con balcón US$ 2.000 · −US$ 500/mes Ubicación silenciosa

Duplex 2 dormitorios, terraza US$ 2.200 · −US$ 300/mes Tamaño del baño Tu candidato: #7

Alquiler 3 Ambientes Concepción Live Colegiales US$ 2.500

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Colegiales, en el piso 6 del complejo Concepción Live. Tiene balcón, cocina integrada con barra, living comedor y 2 dormitorios con placard (uno en suite). Incluye aire acondicionado y calefacción por losa radiante eléctrica, con agua caliente central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El edificio cuenta con vigilancia 24 hs y amenities de uso común, mientras que la unidad se describe en impecable estado con buena luminosidad.

3 ambientes con balcón y dormitorio en suite
2 baños (toilette de recepción + baño completo) y placards en ambos dormitorios
Calefacción por losa radiante eléctrica y aire acondicionado; agua caliente central
Cochera fija y vigilancia 24 hs
Amenities: piscina exterior e interior, jacuzzi/hidromasaje, sauna, gimnasio y coworking

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Decata 62 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Salvaje Backery 23 cafés en 10 min 4 min caminando
El Jubilo Supermercado 3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Farmacity Farmacia 10 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 13 min caminando
Honduras Metrobús 13 min caminando

US$ 2.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 193 Expensas estimadas/mes

Colegiales · US$ 707-US$ 1.400/mes · 205 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.500
Expensas estimadas US$ 193
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 2.793
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 407
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 617
Total mensual estimado US$ 3.410

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.500
Depósito de garantía US$ 2.500
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 4.950
Total al firmar US$ 9.950

Amoblarlo: ≈ US$ 1.816 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.