Palermo 2 dormitorios con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Colegiales · Concepcion Arenal 2900, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 257% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 22.425, incluido un depósito de US$ 5.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 5.000: 257% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.400, 62 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 76 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Balcón a la pileta US$ 4.000 · −US$ 1.000/mes

3 ambientes amoblado con balcón US$ 4.000 · −US$ 1.000/mes Cortinas blackout Tu candidato: #7

Departamento En Alquiler En Palermo, Capital Federal, Buenos Aires US$ 5.000

Ver los 7 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 3 ambientes en Palermo, con 112 m² totales (100 m² cubiertos) y gran balcón con vistas abiertas. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos, living comedor amplio y cocina equipada. El complejo Concepción Live ofrece amenities premium y seguridad 24 horas, e incluye 2 cocheras (precio paquete, excepto luz y gas).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes amoblado en el complejo Concepción Live, con balcón amplio y amenities de nivel alto dentro del edificio.

112 m² totales (100 m² cubiertos) con 2 dormitorios y 2 baños completos
Gran balcón con excelente luminosidad y vistas abiertas
Cocina equipada y unidad entregada totalmente amoblada
Amenities: 2 piscinas, piscina cubierta, gimnasio, sauna/spa, rooftop y cine, con seguridad 24 horas
Incluye 2 cocheras; precio paquete excepto luz y gas

Contras

Algunas condiciones y valores (como expensas/servicios y medidas) se indican como aproximados en el aviso.

El aviso aclara que medidas y datos pueden ser aproximados y no estar actualizados.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Nucha 25 cafés en 10 min 3 min caminando
Decata 68 restaurantes en 10 min 3 min caminando
3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
La Franco Farmacia 11 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 12 min caminando
Matienzo Metrobús 14 min caminando

US$ 5.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 305 Expensas estimadas/mes

Colegiales · US$ 744-US$ 1.500/mes · 183 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 5.000
Expensas estimadas US$ 305
Servicios estimados US$ 109
Subtotal US$ 5.414
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 208
Garantía/Caución US$ 814
Subtotal US$ 1.022
Total mensual estimado US$ 6.435

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 5.000
Depósito de garantía US$ 5.000
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 2.525
Garantía/Caución US$ 9.900
Total al firmar US$ 22.425

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.