Departamento con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Colegiales · Aguilar 2600, Piso 4

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 37% sobre la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.068 más US$ 214 de expensas: US$ 1.282 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.251, incluido un depósito de US$ 1.068 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.068: 37% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 779, 85 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 31 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 54 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en contrafrente totalmente abierto con tres ambientes y balcón corrido. Cuenta con baño completo y otro con ducha, lavadero independiente y calefacción con caldera individual. El edificio tiene terraza con parrilla y jacuzzi con solarium, además de cochera fija.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en contrafrente totalmente abierto y los ambientes principales dan a un balcón corrido, con dos baños y lavadero independiente.

Balcón corrido accesible desde los ambientes principales.
Dos baños: uno completo y otro con ducha, más lavadero independiente.
Calefacción con caldera individual.
Terraza con parrilla y jacuzzi con solarium, con cochera fija.
Portero de lunes a sábados de 7 a 13 hs.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Cochera

Exterior

Terraza
Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Amenábar 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Aguilar Metrobús 4 min caminando
Nueva Lacroze 15 farmacias en 10 min 4 min caminando
Juan S. 18 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 29 cafés en 10 min 6 min caminando
Olleros Subte D 7 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 7 min caminando

≈ US$ 1.068/mes(AR$ 1.650.000)

+ US$ 214 Expensas/mes

Colegiales · US$ 722-US$ 1.400/mes · 239 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.068
Expensas US$ 214
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.354
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 174
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 384
Total mensual estimado US$ 1.736

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.068
Depósito de garantía US$ 1.068
Garantía/Caución US$ 2.115
Total al firmar US$ 4.251

Amoblarlo: ≈ US$ 2.533 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.