Dúplex de 3 ambientes amoblado con balcón en Palermo Hollywood

Dúplex de 3 ambientes amoblado con balcón en Palermo Hollywood

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Colegiales · Jose A. Cabrera al 6000

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 7% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.500, incluido un depósito de US$ 1.500 que se devuelve.
Pide US$ 1.500: 7% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.400, 60 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 43 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Dúplex de 3 ambientes amoblado en contrafrente, desarrollado en 2 plantas, con balcón aterrazado y parrilla. En planta baja cuenta con living-comedor, cocina integrada con espacio para lavarropas y toilette de recepción. En planta alta tiene 2 dormitorios con placares, baño completo y aire acondicionado en ambas habitaciones. El edificio ofrece cochera, SUM con parrilla, piscina pequeña y vista abierta. Se ubica a una cuadra del Mercado de las Pulgas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Cochera
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Sí, Pastrón 77 restaurantes en 10 min 2 min caminando
4 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza Clemente 3 min caminando
Crisol 26 cafés en 10 min 3 min caminando
Sport Club Gimnasio 5 min caminando
La Franco 4 farmacias en 10 min 9 min caminando
Honduras Metrobús 13 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 16 min caminando

US$ 1.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 188 Expensas estimadas/mes

Colegiales · US$ 707-US$ 1.400/mes · 205 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.500
Expensas estimadas US$ 188
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.788
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 123
Total mensual estimado US$ 1.910

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.500
Depósito de garantía US$ 1.500
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.500
Total al firmar US$ 4.500

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.